Miercoles, 17 de diciembre de 2025
según Alquiler Seguro
Las rentas del alquiler suben un 4,77% en febrero y consolidan su tendencia alcista
Así, un contrato de alquiler firmado en febrero de 2016 con una renta de 500 euros se actualizaría con el índice ARCA de este mes a 523,85 euros.
El indicador interanual continúa en niveles positivos durante más de veinte meses consecutivos y, según Alquiler Seguro, parece haber encontrado un crecimiento estable.
Desde octubre de 2017 (cuando comenzó esta tendencia), el dato de las rentas del alquiler se ha movido en una horquilla de tres décimas, pero siempre cercano al 4%. El dato del mes de febrero ha logrado superar la barrera del 4%.
"El mercado del alquiler España consolida así su tendencia alcista con 11 meses consecutivos de subidas en el índice ARCA, desde marzo de 2017", ha subrayado la compañía.
Por su parte, el director comercial de Alquiler Seguro, David Caraballo, ha afirmado que los precios están subiendo, igual que durante años estuvieron bajando, y eso, obviamente, se refleja en el índice, aunque cree que sería incorrecto hablar de una burbuja en las rentas.
Caraballo también ha señalado que la coyuntura actual de crecimiento económico favorece la subida de los precios de las rentas. Además, considera que el acusado desequilibrio entre la oferta y la demanda de pisos de alquiler es otro factor clave a tener en cuenta.
"La cultura del alquiler se ha implantado en la sociedad española, como ocurrió hace décadas en otros países europeos, pero la oferta es insuficiente para la demanda", ha apostillado Caraballo, tras afirmar que serían necesarias más políticas a favor del alquiler que alienten a los propietarios indecisos a arrendar los inmuebles que están cerrados o que no terminan de ser vendidos.
El dato del índice está disponible para arrendadores, inquilinos y profesionales un mes antes que el IPC. Además, para poder actualizar las rentas de una manera "real y fiable" con el índice ARCA, Alquiler Seguro pone a disposición de arrendadores y profesionales la cláusula legal que se debe incluir en los contratos de arrendamiento.
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